Investisseur ou repreneur
Un domaine viticole, une exploitation ou une concession conchylicole ne s'achètent pas comme un immeuble de bureaux. La terre est régulée. Son usage l'est aussi. Le droit d'exploiter ne suit pas toujours le droit de propriété.
Nous accompagnons ces entreprises depuis 1995. Nous savons où se trouvent les difficultés.
Ce que nous vérifions avant votre engagement
- Le foncier : propriété, baux en cours, droits des preneurs.
- Les autorisations : contrôle des structures, intervention possible de la SAFER.
- Les ressources : accès à l'eau, droits attachés, contraintes environnementales.
- Les actifs propres à la filière : appellations, droits de plantation, concessions marines, stocks.
- La société cible : comptes, fiscalité, engagements, salariés, litiges, procédures en cours.
Comment nous structurons l'opération
Nous choisissons avec vous entre l'achat des actifs et l'achat des titres. Nous organisons la détention du foncier et de l'exploitation. Nous rédigeons les garanties et négocions le prix. Nous coordonnons les banques, les notaires et les experts.
Pour les investisseurs étrangers
Nous travaillons en français et en anglais. Nous expliquons les particularités françaises avant qu'elles ne deviennent des surprises. Nous restons votre interlocuteur unique, y compris lorsque d'autres spécialistes interviennent.
Après l'acquisition
Nous accompagnons l'intégration : gouvernance, contrats avec les exploitants, fiscalité, transmission future.